Оценочная компания "ВладГорОценка"
Телефон | +7 (919) 420-41-05 |
Адрес | ВладГорОценка, Россия, г. Владикавказ, пр. Коста, д. 93, 202 |
vldgorocenka@mail.ru |
Наша компания осуществляет весь спектр услуг в рамках оценочной деятельности
Оценка таунхауса от 5500 рублей!
Оценка таунхауса для органов опеки - 2000 рублей!
Оценка таунхауса
Таунхаус - представляет собой малоэтажный жилой дом или общественное здание на несколько многоуровневых квартир, как правило, с изолированными входами (то есть без общего подъезда), получивший распространение в европейских городах и пригородах на территории застройки средней плотности. Каждая квартира таунхауса в большинстве случаев (но не обязательно) имеет отдельный вход с улицы, иногда гараж и небольшой палисадник. Несмотря на некоторую структурную схожесть, не стоит путать таунхаусы сблокированными домами, поскольку под термином «таунхаус» может пониматься как блокированное, так и отдельно стоящее жилое здание (например, Campbell Townhouse в Орегоне, Bute House или Queensberry House в Эдинбурге и т. п.).
Независимая оценка таунхауса– это сложный специфический процесс необходимый для определения стоимости данного объекта недвижимости с учетом огромного количество физических характеристик объекта и экономической ситуации в регионе расположения объекта.
Оценка таунхауса независимым оценщиком (экспертом) может потребоватьсь в следующих случаях:
- Покупка таунхауса в ипотеку (для банка);
- Приобретение или продажа собственного таунхауса;
- Заключение договора со страховой компанией;
- Раздел имущества;
- Вступление в наследство в виде таунхауса;
- Дарение таунхауса и др.
Критерии оценки таунхаусов на рынке РСО-Алании и г. Владикавказ в частности
Рынок жилой недвижимости РСО-Алания является достаточно развитым и сложным. При оценке таунхауса Оценщику необходимо проанализировать большое количество факторов и их степень влияния на стоимость оцениваемого объекта, некоторые из них:
- Местоположение (населенный пункт в котором расположенна объект, район расположения в населенном пункте, удаленность от центра);
- Материал стен дома (стоимость таунхаусов расположенных в домах которые исполненны из кирпича при прочих равных дороже аналогичного объекта находящегося в панельном доме);
- Площадь таунхауса (стоимость 1 кв.м. жилой недвижимости большей площади стоит дешевле 1 кв.м. аналогичного объекта меньшей площади);
- Наличие оформленного в собственность земельного участка и его площадь;
- Уровень отделки
Этапы проведения оценки таунхауса
Оформление
Оставьте заявку на нашем сайте или по телефону
Осмотр оцениваемого объекта
Мы выедем на осмотр и фотофиксацию оцениваемого таунхауса
Подготовка отчета об оценке
Данный этап занимает 2-3 дня
Получение готового отчета
Отчет об оценке квартиры подготовленный специалистами нашей компании соответствует всем требованиям Законодательства РФ