Оценка сооружения 
Согласно "Положению о порядке экономического стимулирования мобилизационной подготовки экономики" (утв. Минэкономразвития РФNГГ-181, Минфином РФN13-6-5/9564, МНСРФNБГ-18-01/302.12.2002) к сооружениям относятся инженерно-строительные объекты, предназначенные для создания условий, необходимых для осуществления процесса производства путем выполнения тех или иных технических функций, не связанных с изменением предметов труда, или для осуществления различных непроизводственных функций: транспортные сооружения (автомобильные дороги и железнодорожные пути внутризаводского назначения, эстакады и т.д.), передаточные устройства (линии электропередачи, трубопроводы и другие передаточные устройства, имеющие самостоятельное значение и не являющиеся составной частью здания или сооружения и т.д.), гидротехнические сооружения (плотины, бассейны, градирни и т.д.), хранилища (всевозможные резервуары, баки и т.д.), стволы шахт, нефтяные скважины и т.д.
Оценка стоимости сооружений является довольно распространенной процедурой необходимой как для гос учреждений так и для частных предприятий.

Специалисты нашей компании могут подготовить отчет в области оценки стоимости любых видов сооружений:


Оставить заявку Вы можете заполнив форму обратной связи, либо связавшись с нами по телефону!

В каких случаях может понадобится оценка сооружения?

Оценка сооружений, может быть необходима во многих ситуациях. Некоторые из возможных целей данной процедуры:
  • Подготовка сделок купли-продажи промышленных предприятий в состав которых входят сооружения;
  • Проведение приватизации;
  • Разрешение спорных вопросов;
  • Для целей залога;
  • Переход недвижимости в доверительное управление/аренду;
  • Необходимость обеспечить дополнительным капиталом;
  • При постановке не баланс;
  • Урегулирование вопросов налогообложения;
  • Национализация собственности;
  • Перераспределение долей собственников предприятия;
  • Исполнение судебных решений;
  • Решение наследственных споров.

Нормативные акты на которые опираются специалисты нашей компании при оценке объектов недвижимости:


  1. Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
  2. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. № 297;
  3. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. № 29;
  4. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. № 299;
  5. Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 25 сентября 2014 г. № 611;
  6. Федеральный стандарт оценки «Оценка в целях залога» (ФСО №9) утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 июня 2015 г. N 327 и др.

Виды сооружений

Все сооружения можно разделить по функ­циональному назначению на следующие виды:
  1. Транспортные — для различных видов транс­порта (мосты, съезды, путепроводы, эстакады, причалы, железные и автомобильные дороги, дороги подвесные канатные, метро (железная дорога подземная, путь рельсовый, противошумовой барьер, эстакада);
  2. Складские — для хранения сырья, материалов, оборудования, топлива и т. п.;
  3. Водохозяйственные — водозаборные, водоочист­ные, водопропускные, станции перекачки;
  4. Гидротехнические — плотины, дамбы, каналы, шлюзы;
  5. Сооружения связи, электропередачи, трубопро­водного транспорта – для различных видов про­дуктов;
  6. Спортивно-оздоровительные — стадионы, треки, трассы по видам спорта и т. п.
Этапы проведения оценки сооружения 

Оформление

Оставьте заявку на нашем сайте или по телефону

Осмотр оцениваемого сооружения

Мы выедем на осмотр и фотофиксацию

Подготовка отчета об оценке

Данный этап занимает 2-3 дня

Получение готового отчета

Отчет об оценке сооружения подготовленный специалистами нашей компании соответствует всем требованиям Законодательства РФ

Документы необходимые для оценки сооружения:


Оценка помещений, зданий или участков земли — процедура, требующая от заказчика предоставления правоустанавливающих и технических документов, а также дополнительной справочной информации. Правоустанавливающие документы:
  1. Документы, подтверждающие права на объект недвижимости (Выписка из ЕГРН на здание и выписка из ЕГРН на земельный участок на котором расположенно оцениваемое сооружение);
  2. Инвентарная карточка сооружения.
Техническая документация:
  1. Кадастровый план территории;
  2. Технический паспорт сооружения;
  3. План, показывающий точные территориальные границы объекта.
Предоставляются копии документов.
При отсутствии возможности предоставления документации из приведенного выше перечня, определение стоимости сооружения также возможно, однако с учетом ряда допущений и ограничений на которых будут основаны расчеты и выводы.
Оценщики нашей компании имеют огромный опыт в предоставлении услуг по оценке всех типов сооружений! Наши клиенты могут расчитывать на получение отчета соответствующего всем требованиям законодательства Российской Федерации!
Офис оценочной компании в г. Владикавказ
// Ресайз iframe-а фримиум баннера