В результате оспаривания кадастровой стоимости наши клиенты смогли сэкономить более 50 млн. рублей 

Наша компания сохраняет низкие цены при высоком качестве услуг

Мы ценим долговременное взаимовыгодное сотрудничество.

Оценка здания 

Оценка зданий, является одной из наиболее востребованных услуг в области оценочной деятельности. Данная процедура необходима практически при всех действиях с объектом недвижимости
Нежилые здания— здания, назначением которых является создание условий для труда, социально-культурного обслуживания населения и хранения материальных ценностей: промышленные, сельскохозяйственные, коммерческие, административные, учебные, здравоохранения, другие.

В каких случаях может понадобится оценка здания?

Оценка здания, может быть необходима во многих ситуациях. Некоторые из возможных целей данной процедуры:
  • Подготовка сделок купли-продажи здания;
  • Проведение приватизации;
  • Разрешение спорных вопросов;
  • Для целей залога;
  • Переход недвижимости в доверительное управление/аренду;
  • Необходимость обеспечить дополнительным капиталом;
  • Переуступка долговых обязательств;
  • При постановке не баланс;
  • Урегулирование вопросов налогообложения;
  • Национализация собственности;
  • Перераспределение долей собственников предприятия;
  • Вклад в уставный капитал;
  • Заключение ипотечного договора;
  • Составление брачного контракта;
  • Исполнение судебных решений;
  • Решение наследственных споров.

Нормативные акты на которые опираются специалисты нашей компании при осуществлении своей деятельности:


  1. Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации»;
  2. Федеральный стандарт оценки «Общие понятия оценки, подходы и требования к проведению оценки (ФСО №1)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. № 297;
  3. Федеральный стандарт оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО №2)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. № 29;
  4. Федеральный стандарт оценки «Требования к отчету об оценке (ФСО № 3)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 20 мая 2015 г. № 299;
  5. Федеральный стандарт оценки «Оценка недвижимости (ФСО №7)», утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 25 сентября 2014 г. № 611;
  6. Федеральный стандарт оценки «Оценка в целях залога» (ФСО №9) утвержденный Приказом Министерства экономического развития РФ от 1 июня 2015 г. N 327 и др.
Этапы проведения оценки здания 

Оформление

Оставьте заявку на нашем сайте или по телефону

Осмотр оцениваемого здания

Мы выедем на осмотр и фотофиксацию

Подготовка отчета об оценке

Данный этап занимает 2-3 дня

Получение готового отчета

Отчет об оценке здания подготовленный специалистами нашей компании соответствует всем требованиям Законодательства РФ

Документы необходимые для оценки здания:

Оценка помещений, зданий или участков земли — процедура, требующая от заказчика предоставления правоустанавливающих и технических документов, а также дополнительной справочной информации. Правоустанавливающие документы:
  1. Документы, подтверждающие права на объект недвижимости (Выписка из ЕГРН на здание и выпиская из ЕГРН на земельный участок на ктором расположенно оцениваемое здание);
  2. Информационные справки и документы, отражающие возможное обременение объекта (договор залога, ипотека, долгосрочная аренда).
Техническая документация:
  1. Кадастровый план территории;
  2. Технический паспорт здания;
  3. План, показывающий точные территориальные границы объекта;
  4. Технические документы БТИ, характеризующая конструктивное решение и состав здания.
Предоставляются копии документов.
При отсутствии возможности предоставления документации из приведенного выше перечня, определение стоимости здания, также возможно, однако с учетом ряда допущений и ограничений на которых будут основаны расчеты и выводы.
Оценщики нашей компании имеют огромный опыт в предоставлении услуг по оценке всех типов зданий! Наши клиенты могут расчитывать на получение отчета соответствующего всем требованиям законодательства Российской Федерации!
Офис оценочной компании в г. Владикавказ
// Ресайз iframe-а фримиум баннера